Vous rêvez d’un logement plus confortable, mieux isolé et économe en énergie ? Et si la première étape consistait à isoler votre toiture, souvent responsable de la majorité des pertes de chaleur ? Grâce à la prime isolation toiture mise en place par la Région wallonne, ce projet devient plus accessible.
Depuis le 14 février 2025, les règles ont changé : la procédure a été simplifiée, l’audit n’est plus obligatoire pour certains travaux, et les plafonds de prime ont été revus pour s’adapter à votre niveau de revenu.
Dans cet article, nous vous guidons pas à pas pour comprendre si vous êtes éligible, quels sont les montants auxquels vous pouvez prétendre, comment introduire votre demande et quelles conditions respecter pour obtenir votre prime sans mauvaise surprise.
Travaux éligibles à une prime sans audit : que recouvrent-ils exactement ?
- Isolation thermique du toit ou des combles Il s’agit de l’installation d’un matériau isolant sur la face intérieure ou extérieure de la toiture (ou dans les combles non aménagés). Ce type d’isolation permet de limiter fortement les pertes de chaleur, responsables d’une grande partie des dépenses énergétiques dans un logement.
- Remplacement de la couverture Ce travail consiste à remplacer la couche extérieure de la toiture (tuiles, ardoises, bacs métalliques, etc.). Il peut être réalisé seul ou en parallèle d’une isolation. Lorsqu’il est fait dans les règles, ce remplacement améliore l’étanchéité et la durabilité de votre toit.
- Renforcement de la charpente Avec le temps, certaines structures de toit peuvent se fragiliser. Le renforcement de la charpente vise à consolider ou remplacer les éléments porteurs (poutres, chevrons, etc.) pour garantir la sécurité et la stabilité de l’ensemble. Ce type d’intervention est souvent nécessaire avant une rénovation globale de la toiture.
- Remplacement du dispositif de collecte des eaux pluviales Ce poste concerne la rénovation ou le remplacement des gouttières, descentes et autres éléments servant à évacuer l’eau de pluie. Une bonne collecte des eaux est essentielle pour éviter les infiltrations et préserver les murs extérieurs comme les fondations de votre habitation.
Si vous envisagez l’un de ces travaux, vous pouvez introduire votre demande de prime sans passer par un auditeur agréé. Cela représente un vrai gain de temps, surtout si votre toiture nécessite une intervention rapide.
Attention : même sans audit, certaines conditions techniques doivent être respectées. Les travaux doivent être réalisés par un professionnel inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises, et vous devrez joindre à votre demande les factures, preuves de paiement et documents techniques.(détails ci-dessous)
Qui peut bénéficier d’une prime pour l’isolation de la toiture en 2025 ?
Avant d’entamer vos démarches, il est important de vérifier si vous êtes éligible à la prime proposée par la Région wallonne. Depuis la réforme de février 2025, les conditions ont été précisées pour mieux cibler les ménages qui en ont le plus besoin.Les primes sont réservées aux catégories de revenus R1 à R4.
Cela signifie que les ménages à revenus très élevés (catégorie R5) ne peuvent plus bénéficier de ces aides.
Pour connaître votre catégorie, la Région se base sur votre revenu de référence, qui correspond au revenu globalement imposable de l’ensemble des membres de votre ménage. Ce montant est celui indiqué sur l’avertissement-extrait de rôle de l’année N-2 (par exemple, pour une demande en 2025, on prend en compte les revenus de 2023).
Bon à savoir : une déduction de 5.000 € est appliquée par enfant à charge. Cette déduction peut vous faire passer dans une catégorie de revenus inférieure, et ainsi vous permettre d’obtenir une prime plus importante.
| Revenu de référence du ménage | Catégorie | Majoration de la prime de base |
|---|---|---|
| Inférieur ou égal à 26.900 € | R1 | Prime de base multipliée par 6 |
| De 26.900,01 € à 38.300 € | R2 | Prime de base multipliée par 4 |
| De 38.300,01 € à 50.600 € | R3 | Prime de base multipliée par 3 |
| De 50.600,01 € à 114.400 € | R4 | Prime de base multipliée par 2 |
Quel est le montant de la prime pour l’isolation de la toiture en 2025 ?
| Catégorie de revenus | Plafond de la prime |
|---|---|
| R1 et R2 | Jusqu’à 70 % du coût total des travaux |
| R3 et R4 | Jusqu’à 50 % du coût total des travaux |
Bon à savoir : un simulateur en ligne sera prochainement mis à jour pour vous permettre d’estimer précisément le montant de la prime selon votre projet et votre situation.
Quelles sont les conditions techniques à respecter pour bénéficier de la prime toiture ?
Même si l’audit n’est plus obligatoire pour certains travaux, la Région wallonne impose des conditions techniques précises pour garantir la qualité des rénovations et justifier l’octroi de la prime. Voici les trois exigences principales à ne pas négliger :
1. Travaux réalisés par un entrepreneur enregistré
Les travaux doivent obligatoirement être confiés à un professionnel inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cela garantit que l’entrepreneur est en ordre d’enregistrement en Belgique et dispose des qualifications nécessaires. Sans cela, votre dossier de demande de prime sera automatiquement rejeté.
2. Respect des performances minimales d’isolation
Pour que l’isolation soit reconnue comme efficace, elle doit atteindre une certaine résistance thermique, appelée valeur R. Cette valeur dépend du type de travaux réalisés et du matériau utilisé. Elle est définie dans les prescriptions techniques de la Région. Si cette performance minimale n’est pas atteinte, vous risquez de ne pas recevoir la prime, même si les autres conditions sont respectées.
3. Fournir les justificatifs nécessaires
Vous devrez conserver et fournir les éléments suivants lors de votre demande :
- Factures détaillées des travaux réalisés
- Preuves de paiement (ex. : relevés bancaires ou attestations)
- Fiches techniques des matériaux isolants utilisés, précisant notamment leur performance thermique
Ces documents sont indispensables pour que l’administration puisse vérifier que les travaux sont conformes aux exigences du programme de primes.
Comment introduire votre demande de prime toiture ?
Une fois vos travaux réalisés, la demande de prime s’effectue après coup, directement via la plateforme en ligne. Voici les étapes à suivre :
- Faites réaliser vos travaux par une entreprise enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises.
- Rendez-vous sur le site logement.wallonie.be.
- Remplissez le formulaire de demande de prime, intitulé “prime Travaux”.
- Joignez les documents suivants :
- Les factures détaillées des travaux
- Les preuves de paiement (relevé bancaire ou attestation)
- Les documents techniques liés aux matériaux isolants (valeur R, conformité, etc.)
- Et, le cas échéant, un rapport d’audit si vous en avez fait un volontairement (non obligatoire pour la toiture)
Peut-on cumuler cette prime avec d'autres aides ?
Oui, la prime isolation toiture peut se combiner avec d’autres dispositifs avantageux, à condition de respecter les règles en vigueur :
| Dispositif complémentaire | Avantage |
|---|---|
| TVA réduite à 6 % | Pour les logements de plus de 10 ans, applicable sur la main-d’œuvre et les matériaux |
| Prêt à taux zéro (Ecopack/renopack) | Intègre automatiquement les primes dans le plan de financement, avec mensualités adaptées à votre revenu |
En revanche, les primes pour petits travaux sans audit ainsi que les primes pour le remplacement du système de chauffage ont été supprimées depuis la réforme du 14 février 2025.
Délais de traitement et précautions à prendre
Actuellement, les délais de traitement peuvent atteindre 1 à 2 ans, en raison du grand nombre de dossiers en attente. La Région wallonne a annoncé la fusion des services Logement et Énergie d’ici avril 2025 pour améliorer ces délais.
En cas de dossier incomplet, l’administration vous contactera pour fournir les pièces manquantes. Cela peut toutefois retarder l’examen de votre demande.
